Нарушения при составлении технических паспортов помещения. При проверке поступающих в НЦОИ технических планов помещения выявляется нарушение требований действующего законодательства к указанию этажности. В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о номере этажа, на котором расположено помещение (при наличии этажности).В соответствии с пунктом 26 Приказа Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке» (далее – Требования) в техническом плане помещения указываются сведения о номере этажа, на котором расположено помещение (при наличии этажности). Таким образом, номер этажа, в соответствующей строке технического плана должен содержать числовое значение, при этом допускается вместе с числовым значением указывать наименование этажа (например: 1, подвал). Кроме того, просим обратить внимание кадастровых инженеров на следующее:- указание кадастрового номера здания (сооружения) в котором расположено помещение, присвоенного при ведении ЕГРОКС, делает не возможным внесение сведений в ГКН. В техническом плане помещения необходимо указывать кадастровый номер здания (сооружения) присвоенный при ведении ГКН;- при заполнении сведений об адресе, в электронной форме технического плана указывают индекс, при этом в бумажной форме технического плана сведения об индексе отсутствуют. Внесение данной характеристики не предусмотрено приказами об утверждении форм технических планов и требованиями к их подготовке. Выше указанная ситуация приводит к несоответствию кадастровых сведений и сведений в представленных документах. В соответствии с ответом, поступившим с сайта технической поддержки, атрибут Postal_Code является необязательным при описании местоположения объекта недвижимости, а при его наличии в электронной форме должен содержаться и в бумажном варианте технического плана. Таким образом, при заполнении сведений об индексе в электронной форме технического плана, необходимо отображать соответствующую информацию в бумажной форме технического плана.
источник - http://icadastr.ru/?menu=4&id_news=129#sthash.6t3BSdcx.dpuf
