Землемер
|
Кадастровую стоимость недвижимости определили ошибочно – не такая редкая ситуация. Решать вопрос, как правило, приходится в суде. Но кто оплатит судрасходы: отстаивающий свои права налогоплательщик или госорганы, допустившие оплошность? В деле разобрался Верховный суд. |
После этого Баранова решила взыскать судрасходы с ответчиков:
|
C 1 января 2020 года вступает в силу требование о наличии профильного высшего образования у кадастровых инженеров. |
Законодательную инициативу разработали Председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов и его заместитель Арсен Каноков. Согласно пояснительной записке к законопроекту № 844110-7, в 2007 году Федеральный закон«О кадастровой деятельности» позволил заниматься кадастровой деятельностью гражданам с любым высшим или среднем профессиональным профильным образованием по одной из специальностей, перечень которых определяет орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений на основан
|
|
|
При подготовке межевых и технических планов и актов обследования, необходимо учитывать следующие ошибки: - неверное указание назначения «жилое» или «жилое строение» при кадастровом учете садового дома, - в состав технического плана жилого дома в ИЖС, садового/жилого дома на садовом земельном участке не включаются уведомления о разрешении строительства, - при изменении назначения ОКС с нежилого здания на жилой дом/жилое строение технический план представляется без приложения акта об изменении назначения, - в техническом плане указаны не все земельные участки/кадастровые кварталы, в границах которых расположен учитываемый объект недвижимости, - в акте обследования объекта недвижимости ошибочно указывается причина снятия, «в связи с достройкой», не указано, что объект прекратил свое существование, - имеются разночтения в техническом плане графики и документах основани ... Читать дальше » |
|
Перепланировка по закону: необходимые действия
О том, какие документы потребуются, что бы узаконить перепланировку, как провести учет изменений жилых помещений при перепланировке рассказала эксперт Кадастровой палаты по Красноярскому краю Ольга Джур. Что собой представляет перепланировка жилого помещения, в частности, квартиры. Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, которое требует внесения изменения в технический паспорт данного помещения. Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения. В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена (например, когда объединяют кухню с гостиной) или уменьшена ... Читать дальше » |
В последнее время достаточно часто владельцы квартир, с целью создания более комфортных условий проживания, прибегают к перепланировке жилых помещений.|
Росреестр предложил ввести ответственность за перепродажу выписок из ЕГРН |
Некоторые "нечистоплотные лица и организации" занимаются перепродажей сведений, обращаясь к ведомству с огромным количеством запросов, отметил замглавы Росреестра Андрей Приданкин.|
Управление Росреестра по Москве: в 2018 году популярность электронных услуг выросла более чем в 2 раза |
В 2018 году в 2,2 раза увеличилось количество принятых Управлением Росреестра по Москве заявлений на постановку на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде. За прошедший год было обработано 168 491 онлайн-заявление, в то время как в 2017 году – 78 232 заявления. При этом в декабре 2018 года Управлением было рассмотрено 19 353 заявления, по 17 168 из которых принято положительное решение. |
Управление Росреестра по Алтайскому краю подвело итоги работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости во втором полугодии 2018 года. Всего за этот период в комиссию поступило 493 заявления (для сравнения за первое полугодие - 317). Во втором полугодии 2018 года рассмотрено 386 заявлений, 42 заявления за этот период не было принято к рассмотрению или отозвано заявителем. |
Основная причина отказа в принятии заявлений - отсутствие предусмотренных положениями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» документов (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости, отсутствие отчета об оценке в виде электронного документа или отсутствие электронных подписей) или истечение срока, установленного на оспаривание кадастровой стоимости. |
Верховный Суд РФ подтвердил возможность снятия с кадастрового учета движимого имущества, ранее поставленного на учет как недвижимое |
Верховный Суд РФ разъяснил, что из положений части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон №218-ФЗ) следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1); договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества (пункт 2); вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадас
|
|
За январь-ноябрь 2018 года доля границ муниципальных образований, внесенных в ЕГРН, выросла по сравнению с началом текущего года на 6% (с 11 285 до 11 992 границ) и составила 55%. За отчетный период количество таких границ в ЕГРН увеличилось на 707 единиц, из них в октябре-ноябре 2018 года – на 227 единиц. Всего в Российской Федерации 21 945 муниципальных образований.