Раздел межевого плана «Схема геодезических построений»

Согласно пункту 74 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее – Приказ 921), раздел «Схема геодезических построений» (далее - СГП) оформляется в соответствии с материалами измерений, содержащими сведения о геодезическом обосновании кадастровых работ. Далее в пункте 74 конкретизируется какие сведения указываются в СГП в зависимости от применения метода определения координат характерных точек земельного участка, в т.ч. в разделе "Схема геодезических построений" в случае использования для определения координат характерных точек границы земельного участка метода спутниковых геодезических измерений (определений) отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункты геодезической основы, на которых располагались базовые станции, и расстояние от базовых станций до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ.

Таким образом, из нормы п.74 Приказа 921 следует, что в СГП при применении метода спутниковых геодезических измерений (определений) обязательно должно быть отображено расположение пунктов ГГС (ОМС), расположение базовых станций, объект кадастровых работ и расстояние от базовой станции (базовых станций) до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ. Кроме того, сведения в разделе «Схема геодезических построений» должны соответствовать сведениям в разделе «Исходные данные».

Вместе с тем, обращаем внимание, что ключевыми словами в пункте 74 Приказа 921 являются: «оформляется в соответствии с материалами измерений, содержащими сведения о геодезическом обосновании кадастровых работ», это означает, что на СГП должны быть отображены реальные измерения, т.е. те которые производились на местности. Если координаты определялись с помощью базовой станции, и эта базовая станция стояла, на пункте (пунктах) ГГС (ОМС), то расстояния указывается от пункта (пунктов) ГГС (ОМС) до объекта кадастровых работ. Если базовая станция стояла на промежуточной (временной) точке съемочного обоснования, то расстояние указывается от этой точки (базовой станции) до объекта кадастровых работ.

Таким образом, отображение промежуточной (временной) точки съемочного обоснования и базовой станции будет в одной точке. Поскольку в Приложении к Приказу 921 «Специальные условные знаки» отсутствует изображение условного знака базовой станции, то такая точка указывается как «точка съемочного обосновании» (окружность диаметром 2,0 мм с точкой внутри) и подпись ее не предусмотрена.